新北市蘆洲區長安街37號5F/7F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 31 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物15.93 坪
公設比12.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 光華段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 39.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 21%比長安街中位 低 3%比蘆洲區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.97 坪 53.4 萬/坪總 1,120 萬 2021-01-15 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.97 坪 41.7 萬/坪總 875 萬 2019-03-21 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.97 坪 36.7 萬/坪總 770 萬 2016-10-10 6F/7F 2房2廳1衛 · 18.36 坪 32.5 萬/坪總 596 萬 2016-03-20 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.97 坪 39.1 萬/坪總 820 萬 2013-11-10 7F/7F 4房2廳4衛 · 18.36 坪 43.8 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。