新北市新店區新生街45號5F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41.5 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 北新段 75 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 32.5
新生街中位 49.9
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 28%比新生街中位 低 17%比新店區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為鐵鋁窗頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。