新北市板橋區館前西路150之4號2F/10F
2017-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 34.9 萬/坪 × 16.93 坪
權狀坪數16.93 坪
主建物11.05 坪
公設比16.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.93 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪16.93 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 45.2
館前西路中位 40.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 23%比館前西路中位 低 14%比板橋區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人為2人。撤銷原申報書序號A1FA10603220020
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。