新北市新店區安德街71巷18號5F/11F

2014-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 950 萬 33.3 萬/坪 × 28.53 坪

權狀坪數28.53 坪

主建物17.81 坪

公設比27.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 28.53 坪

└ 主建物 17.81 坪

└ 公設等 10.72 坪

土地持分 4.37 坪

0 坪28.53 坪

土地坐落 安德段 347 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 38.2

安德街中位 34

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 13%比安德街中位低 2%比新店區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。