新北市五股區四維路116號11F/11F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 24.2 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物22.16 坪
公設比42.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 中興段 151 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
四維路中位 29.9
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 19%比五股區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。