新北市中和區大智街42巷1號

2018-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,510 萬 54.5 萬/坪 × 27.73 坪

權狀坪數27.73 坪

主建物27.73 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 27.73 坪

└ 主建物 27.73 坪

土地持分 9.69 坪

0 坪27.73 坪

土地坐落 大仁段 232 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 57.7

大智街中位 37.8

中和區 2018 年中位 42.8

比本棟中位低 6%比大智街中位高 44%比中和區 2018 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,510 萬

+28%

2026 年推估1,934 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,208 萬

每月月付45,257 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。