新北市樹林區大安路543號1F/12F
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,919 萬 36.8 萬/坪 × 106.45 坪
權狀坪數106.45 坪
主建物51.36 坪
公設比49.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.45 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 55.09 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪106.45 坪
土地坐落 東昇段 584 地號
價格拆解
成交總價3,919 萬
扣車位後房價3,919 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 32.3
大安路中位 25.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 14%比大安路中位 高 44%比樹林區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,919 萬
+32%
2026 年推估5,162 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,135 萬
每月月付117,457 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-08-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 27.6 萬/坪總 1,590 萬 2018-08-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 28.6 萬/坪總 1,650 萬 2017-04-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 30 萬/坪總 1,410 萬 2016-11-04 1F/12F 0房0廳1衛 · 45.25 坪 55 萬/坪總 2,292 萬 2016-11-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 30 萬/坪總 1,463 萬 2016-11-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 30 萬/坪總 1,464 萬 2016-11-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 30 萬/坪總 1,470 萬 2016-10-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 57.62 坪 32.2 萬/坪總 1,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。