新北市新店區民權路161號2F/5F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 40.4 萬/坪 × 48.27 坪

權狀坪數48.27 坪

主建物37.6 坪

公設比17.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 48.27 坪

└ 主建物 37.6 坪

└ 公設等 10.67 坪

土地持分 11.3 坪

0 坪48.27 坪

土地坐落 大豐段 78 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 40.4

民權路中位 48.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比民權路中位低 17%比新店區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。