新北市三重區正義北路244巷21號1F/5F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 50.3 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 雙園段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
正義北路中位 44.9
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 12%比三重區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
+10%
2026 年推估1,380 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓格局：2房1廳1衛，二樓格局：2房1廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。