新北市板橋區實踐路93巷77號5F/8F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 46 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物21.62 坪
公設比17%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 民族段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 53.8
實踐路中位 52.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 14%比實踐路中位 低 13%比板橋區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。