新北市汐止區樟樹二路93之2號7F/15F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 42.9 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物15.07 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 2%比樟樹二路中位 高 18%比汐止區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.15 坪 51.1 萬/坪總 1,590 萬 2024-08-13 5F/15F 2房1廳1衛 · 32.11 坪 51.4 萬/坪總 1,650 萬 2024-01-31 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 46.9 萬/坪總 1,600 萬 2022-12-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 49.2 萬/坪總 1,438 萬 2022-08-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 32.11 坪 47.2 萬/坪總 1,388 萬 2022-03-20 2F/15F 2房1廳1衛 · 32.08 坪 42.6 萬/坪總 1,368 萬 2022-03-14 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.11 坪 43 萬/坪總 1,380 萬 2021-11-28 8F/15F 2房1廳1衛 · 32.11 坪 38.6 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。