新北市樹林區三俊街74巷25號7F/7F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.8 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物29.55 坪
公設比29.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 三多段 571 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 18.4
三俊街中位 25.8
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 20%比三俊街中位 低 43%比樹林區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。