新北市土城區金城路三段73巷4弄16號5F/5F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.4 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 延和段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
金城路三段中位 34.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 70%比土城區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣含未辦保存登記部分一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。