新北市板橋區長安街138巷3弄40號4F/4F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 52.1 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物18.43 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 海山段 1478 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
長安街中位 49.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 5%比板橋區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,061 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。