新北市中和區中興街161巷11號2F/7F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 28.8 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物20.52 坪
公設比42.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 復興段 401 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 41.3
中興街中位 44.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 30%比中興街中位 低 36%比中和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-15 2F/7F 3房2廳1衛 · 40.65 坪 49.2 萬/坪總 2,000 萬 2020-09-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 35.7 萬/坪總 1,450 萬 2019-11-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 39.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-12-23 2F/7F 3房2廳1衛 · 40.65 坪 37.6 萬/坪總 1,530 萬 2015-07-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 33.2 萬/坪總 1,350 萬 2013-04-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 35.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-01-07 4房2廳2衛 · 55.89 坪 41.3 萬/坪總 2,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。