新北市五股區天乙路38號2F/9F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 17.8 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物25.39 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 成福段 623 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
天乙路中位 20.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比天乙路中位 低 13%比五股區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。