新北市永和區忠孝街34巷29弄7號4F/5F
2017-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 31.1 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 文化段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 71.8
忠孝街中位 45.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 57%比忠孝街中位 低 32%比永和區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。