新北市中和區中山路三段136巷107號12F/15F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 44.9 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物6.84 坪
公設比37.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
中山路三段中位 40.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 11%比中和區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交568 萬
+22%
2026 年推估694 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 1F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 61.7 萬/坪總 780 萬 2022-09-20 1F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 54.6 萬/坪總 690 萬 2022-01-24 2F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 49.6 萬/坪總 628 萬 2022-01-05 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 46.6 萬/坪總 590 萬 2019-03-19 15F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 37.9 萬/坪總 480 萬 2018-07-15 1F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 43.9 萬/坪總 555 萬 2016-09-30 1F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 42.1 萬/坪總 532 萬 2016-04-30 9F/15F 0房1廳1衛 · 12.65 坪 41.5 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。