新北市中和區勝利路35巷9弄24號5F/5F

2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,020 萬 28.1 萬/坪 × 36.36 坪

權狀坪數36.36 坪

主建物34.07 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 36.36 坪

└ 主建物 34.07 坪

└ 公設等 2.29 坪

土地持分 10.65 坪

0 坪36.36 坪

土地坐落 福美段 138 地號

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

勝利路中位 38.7

中和區 2017 年中位 39.1

比勝利路中位低 27%比中和區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。