新北市三重區自強路一段248號
2018-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,450 萬 87.5 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物62.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 62.32 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 正民段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
自強路一段中位 38.9
三重區 2018 年中位 40.1
比自強路一段中位 高 125%比三重區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,450 萬
+43%
2026 年推估7,778 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。