新北市汐止區建成路142巷19弄3號1F/19F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 48.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物10.87 坪
公設比12.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 建成段 476 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.1
建成路中位 32.7
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 1%比建成路中位 高 49%比汐止區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,125 萬
+7%
2026 年推估1,207 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：建物格局：1衛。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-30 16F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 57.5 萬/坪總 1,130 萬 2023-06-16 4F/19F 1房1廳1衛 · 19.66 坪 42.8 萬/坪總 842 萬 2023-04-21 6F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 48.1 萬/坪總 945 萬 2020-05-19 1F/19F 0房0廳0衛 · 23.11 坪 61.1 萬/坪總 880 萬 2014-11-14 1F/19F 0房0廳0衛 · 23.11 坪 33.5 萬/坪總 774 萬 2014-03-25 6F/19F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 35.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。