新北市永和區厚德街42號1F/5F
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 13.1 萬/坪 × 3.66 坪
權狀坪數3.66 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 3.66 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪3.66 坪
土地坐落 四維段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 40.9
厚德街中位 42.4
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 低 68%比厚德街中位 低 69%比永和區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交48 萬
+22%
2026 年推估58 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物係分管做為攤位使用故可能與市場行情有異。買方分擔50/100土地增值稅。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。