新北市三重區福隆路30號9F/11F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 59.7 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物27.66 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 仁愛段 2131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 45
福隆路中位 44.9
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 33%比福隆路中位 高 33%比三重區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+2%
2026 年推估2,252 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。