新北市三重區正義北路256巷44號1F/4F
2016-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 323 萬 29.6 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 雙園段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
正義北路中位 44.9
三重區 2016 年中位 37.5
比正義北路中位 低 34%比三重區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。