新北市板橋區文化路二段182巷3弄27號2F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,370 萬 51.6 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物33.14 坪
公設比18.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 201-3 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
文化路二段中位 62.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比文化路二段中位 低 18%比板橋區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。