新北市新店區青山路88巷21弄38號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 26.5 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物44.2 坪
公設比21.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 39.15 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 安坑段下城小段 339-24 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 43.9
青山路中位 54.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 40%比青山路中位 低 51%比新店區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。