新北市蘆洲區中興街152號5F/7F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 23 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物23.33 坪
公設比43.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 集賢段 22 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.7
中興街中位 41.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 7%比中興街中位 低 45%比蘆洲區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。