新北市新店區中正路69號18F/28F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 66.3 萬/坪 × 107.74 坪
權狀坪數107.74 坪
主建物54.98 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.74 坪
└ 主建物 54.98 坪
└ 公設等 52.76 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪107.74 坪
土地坐落 行政段 838 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價6,140 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 63.3
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 52%比新店區 2017 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,228 萬
貸款（8 成）4,912 萬
每月月付184,023 元
30 年總利息1,713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-14 26F/28F 4房2廳2衛 · 115.28 坪 63 萬/坪總 7,260 萬 2020-04-06 6F/28F 4房2廳3衛 · 100.2 坪 58.8 萬/坪總 5,650 萬 2019-11-10 16F/28F 4房2廳3衛 · 92.66 坪 61.5 萬/坪總 5,700 萬 2019-10-30 9F/28F 3房2廳2衛 · 107.74 坪 76.1 萬/坪總 7,250 萬 2018-11-18 17F/28F 4房2廳3衛 · 115.28 坪 50.3 萬/坪總 5,260 萬 2018-06-19 4F/28F 4房2廳3衛 · 107.74 坪 56.1 萬/坪總 5,500 萬 2018-05-08 10F/28F 4房2廳3衛 · 100.2 坪 58.4 萬/坪總 5,850 萬 2018-01-25 5F/28F 4房2廳3衛 · 107.74 坪 59 萬/坪總 5,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。