新北市樹林區三俊街135巷58號4F/5F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 27.4 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物24.58 坪
公設比7.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 圳生段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 22.6
三俊街中位 25.8
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 21%比三俊街中位 高 6%比樹林區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。