新北市汐止區民權街二段108號4F/7F

2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 20.1 萬/坪 × 24.84 坪

權狀坪數24.84 坪

主建物19.05 坪

公設比11.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 24.84 坪

└ 主建物 19.05 坪

└ 公設等 5.79 坪

土地持分 5.43 坪

0 坪24.84 坪

土地坐落 福興段 1174 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

民權街二段中位 36.4

汐止區 2017 年中位 30.8

比民權街二段中位低 45%比汐止區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。