新北市汐止區鄉長路一段55巷8號5F/9F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.4 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.17 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 長安段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 27.1
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 16%比鄉長路一段中位 高 25%比汐止區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+8%
2026 年推估1,183 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 30.1 萬/坪總 1,320 萬 2022-10-03 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 30.5 萬/坪總 1,270 萬 2021-09-03 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 27.1 萬/坪總 1,070 萬 2020-03-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 23.5 萬/坪總 1,030 萬 2019-04-12 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 20.8 萬/坪總 730 萬 2014-07-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 22.1 萬/坪總 970 萬 2013-10-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2012-10-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 14.8 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。