新北市中和區華新街92號6F/7F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 49.5 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物29.11 坪
公設比15.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 正南段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
華新街中位 33
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 50%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+1%
2026 年推估1,864 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推；空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。