新北市三重區重新路二段35號12F/15F
2019-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 57.1 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物13.39 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 55.6
重新路二段中位 53.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 3%比重新路二段中位 高 8%比三重區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,255 萬
+36%
2026 年推估1,701 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。