新北市三峽區長泰街27之1號4F/10F
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 25.3 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物18.85 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 長泰段 959 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 23.6
長泰街中位 23.1
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 7%比長泰街中位 高 10%比三峽區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,115 萬
+34%
2026 年推估1,492 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 9F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 31.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-26 3F/10F 3房2廳1衛 · 43.41 坪 25.9 萬/坪總 1,125 萬 2019-10-20 7F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 26.6 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-22 6F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 22.3 萬/坪總 980 萬 2015-12-09 1F/10F 0房0廳0衛 · 27.1 坪 26.9 萬/坪總 729 萬 2015-08-14 6F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 22.8 萬/坪總 905 萬 2015-08-14 7F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 23.6 萬/坪總 920 萬 2015-08-14 9F/10F 3房2廳1衛 · 44.02 坪 23.9 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。