新北市深坑區風格街31巷13號
2019-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 28.3 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物26.42 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 38.43 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 土庫段大坪小段 34-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
風格街中位 23.8
深坑區 2019 年中位 29.2
比風格街中位 高 19%比深坑區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+10%
2026 年推估1,010 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。