新北市新店區安民街3巷21號15F/16F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.9 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物26.55 坪
公設比49.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 34.55 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 民安段 697 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 34.4
安民街中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 33%比安民街中位 低 35%比新店區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。