新北市樹林區大成路323號
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 38.9 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物20.92 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 大學段二小段 22 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
大成路中位 23.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比大成路中位 高 66%比樹林區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。