新北市三峽區學勤路198號14F/19F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 5.2 萬/坪 × 71.99 坪
權狀坪數71.99 坪
主建物37.42 坪
公設比42.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.99 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪71.99 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價372 萬
扣車位後房價372 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 25.5
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 80%比學勤路中位 低 81%比三峽區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。