新北市三重區溪尾街310號4F/7F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 33.8 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物31.26 坪
公設比6.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 碧華段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 28.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 19%比溪尾街中位 低 9%比三重區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。