新北市三重區力行路二段73巷3號9F/12F
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 40.2 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物15.14 坪
公設比6.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 永安段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 37.8
力行路二段中位 37.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 6%比力行路二段中位 高 8%比三重區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+42%
2026 年推估1,091 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-08-03 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 26.1 萬/坪總 500 萬 2020-03-02 8F/12F 2房2廳1衛 · 19.18 坪 43.7 萬/坪總 838 萬 2020-02-20 2F/12F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 39.6 萬/坪總 760 萬 2016-11-14 3F/12F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 38.6 萬/坪總 740 萬 2013-04-08 1F/12F 2房2廳1衛 · 18.12 坪 37.8 萬/坪總 685 萬 2013-01-08 1F/12F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 31.2 萬/坪總 566 萬 2012-10-23 9F/12F 2房0廳2衛 · 19.18 坪 32.3 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。