新北市新店區如意街62號3F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.6 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 玫瑰段 265 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 29.8
如意街中位 23.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 31%比如意街中位 低 13%比新店區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。