新北市樹林區保安街二段315號12F/12F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.9 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物22.4 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 三福段 1411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 32%比樹林區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+1%
2026 年推估1,011 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。