新北市泰山區泰林路二段579巷6弄9號11F/12F
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 22.2 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物21.93 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 黎明段 1334 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 5%比泰林路二段中位 低 10%比泰山區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交665 萬
+46%
2026 年推估973 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。