新北市三峽區永安街95巷21號3F/5F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 17.4 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物22.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 永安段 1687 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.7
永安街中位 20.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 7%比永安街中位 低 17%比三峽區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物無滲漏水 賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。前後陽台排水管不通，依現況點交。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。