新北市永和區永平路180巷7號5F/6F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 43.8 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物37.69 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 樂華段 740 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
永平路中位 57.6
永和區 2013 年中位 42.6
比永平路中位 低 24%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。