新北市蘆洲區永安南路二段258號5F/5F
2014-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 23.4 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 光華段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.7
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 24%比永安南路二段中位 低 25%比蘆洲區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。