新北市板橋區文化路一段104巷1弄4號
2026-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 524 萬 57.8 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 9.07 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 文化段 2773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比文化路一段中位 低 5%比板橋區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅 417528 元 由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。