新北市新店區永安街59之2號7F/7F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 44.3 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物25.13 坪
公設比8.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 新和段 102 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
永安街中位 32.7
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 35%比新店區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：分開計價:房屋款1375萬/車位2個分別各150萬
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。