新北市中和區忠孝街1巷14號3F/7F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 44.8 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物25.29 坪
公設比16.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 正南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 40.1
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 12%比忠孝街中位 高 18%比中和區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-03-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 39.9 萬/坪總 1,360 萬 2022-08-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 44.2 萬/坪總 1,508 萬 2019-07-03 1F/7F 3房1廳2衛 · 33.94 坪 38.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-02-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 40.1 萬/坪總 1,360 萬 2012-12-30 1F/7F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 32.3 萬/坪總 1,096 萬 2012-12-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 34.3 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。