新北市中和區興南路一段85巷45號3F/14F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 34.2 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物34.83 坪
公設比38.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 東南段 370 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
興南路一段中位 35.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 低 3%比中和區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。